エンクレスト天神GLEEの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の67,364円から2026年には88,500円へ、31.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・5件）で、平均2,295万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,504万円、１Ｋは平均2,295万円です。

１ＬＤＫ

2件

3,504万

１Ｋ

5件

2,295万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	3,504万	3,382万	3,625万
１Ｋ	5件	2,295万	1,745万	2,533万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9
築年月	2021-09（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	136戸
専有面積	20.08m² ～ 30.35m²
分譲会社	えんホールディングス
施工会社	上村・吉川建設工事共同企業体
管理会社	えん建物管理

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

🚉

天神南駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩7分

学区情報

小学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

中学校

福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンクレスト天神GLEE	2021	136戸	-	-
サヴォイエンポリウム	2003	40戸	-	-
モントーレ天神	1992	201戸	48.8万	990万
アクロス天神センタープラザ	2005	140戸	102.4万	7,280万
ラレジダンスドレーヌ	1991	168戸	21.1万	350万
エスポワールマンション天神南	1997	48戸	44.7万	980万
ピュアドーム天神アネックス	1995	88戸	49.5万	890万
エンクレスト天神FOCUS	2013	88戸	54.6万	1,380万
フラワーコーポ春吉	1978	28戸	34.5万	880万
ダイナコート天神アベニュー	1989	75戸	-	-
エンクレスト天神LIFE	2021	143戸	-	-

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の46%）で、平均月額72,431円。1LDKなら月額88,400円が相場です。

ワンルーム

72,431円

58,000〜88,000円

1K

72,150円

58,000〜84,000円

1DK

83,528円

65,000〜100,000円

1LDK

88,400円

83,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

57件

8〜10万

53件

10〜15万

2件

全 112 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	86,000円	3,834円/㎡
2026年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	3,586円/㎡
2026年1月	4〜6階	1DK	25㎡〜	100,000円	3,617円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,865円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	100,000円	3,295円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,865円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	82,000円	3,656円/㎡
2025年7月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,656円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,884円/㎡
2025年7月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,700円/㎡
2025年6月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,934円/㎡
2025年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	98,000円	3,544円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,934円/㎡
2025年6月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,934円/㎡
2025年6月	10〜12階	1DK	25㎡〜	80,000円	2,893円/㎡
2025年6月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,382円/㎡
2025年5月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,700円/㎡
2025年5月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,984円/㎡
2025年5月	13〜14階	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	82,000円	4,012円/㎡
2025年4月	13〜14階	1K	20㎡〜	80,000円	3,914円/㎡
2025年4月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	4,084円/㎡
2025年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,464円/㎡
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,984円/㎡
2025年3月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,984円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,865円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,669円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,038円/㎡
2025年1月	13〜14階	1K	20㎡〜	75,000円	3,669円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。