赤間の土地相場
福岡県宗像市赤間 | 23件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
福岡県宗像市赤間の土地相場は坪単価4万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤間の土地
23件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
98,756円/坪
推定総額
938万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大26%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が52,981円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価33万円で最も高く、ほぼ整形（19万円）と比べて76%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の47%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.3/坪
3.7/㎡
平均価格
1,603
取引実績
23件
平均面積
141坪
465㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万
200820132015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2025年は坪13万円へ、17年間で12.6%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,600円
169坪〜（560㎡〜）
15.3/坪
2025年第2四半期
1,000円
88坪〜（290㎡〜）
11.4/坪
2023年第3四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2023年第2四半期
2,500円
121坪〜（400㎡〜）
20.7/坪
2023年第2四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2023年第1四半期
2,200円
127坪〜（420㎡〜）
17.3/坪
2022年第4四半期
550円
54坪〜（180㎡〜）
10.1/坪
2022年第1四半期
200円
29坪〜（95㎡〜）
7.0/坪
2019年第1四半期
2,600円
245坪〜（810㎡〜）
10.6/坪
2017年第3四半期
800円
57坪〜（190㎡〜）
13.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宗像市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+371人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 96,806 | - |
| 2016 | 96,882 | - |
| 2018 | 97,136 | -29 |
| 2020 | 97,201 | +296 |
| 2022 | 97,319 | +567 |
| 2023 | 97,065 | +211 |
所得: 平均322万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 10.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.9%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宗像市の土地マップ
宗像市内のエリアランキング
赤間は宗像市内37地区中10位（上位73%）。
坪単価12.3/坪。
1つ上の自由ヶ丘とは1%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜37位）
赤間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 宗像市赤間駅前１丁目９１７番外 | 11.0/㎡ | +4.8% | 店舗 | 赤間 120m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）