赤間のマンション相場
福岡県宗像市赤間 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.8万円に対し、築30年は15.1万円。築年による価格差は最大46%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
3件
20.8万/㎡
築20年
5件
22.0万/㎡
築25年
7件
17.3万/㎡
築30年
6件
15.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。２ＬＤＫの平均価格は1,166円。
４ＬＤＫ
4件
1,362円
３ＬＤＫ
15件
1,445円
２ＬＤＫ
2件
1,166円
平均㎡単価
17.7
前年比 ▲2.7%
平均価格
1,364
取引実績
22件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡19.6万円から2025年は㎡16.4万円へ、4年間で16.4%下落（年平均-4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
20
築16-20年
19
築21-25年
17
築26-30年
18
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,353
15件
４ＬＤＫ
1,425
4件
２ＬＤＫ
1,150
2件
５ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2025年第2四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2024年第4四半期
1,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
15.3
2024年第4四半期
800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2024年第4四半期
1,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第2四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7
2023年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第3四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2023年第3四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤間のマンション一覧（7棟）
市場環境（宗像市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+371人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 96,806 | - |
| 2016 | 96,882 | - |
| 2018 | 97,136 | -29 |
| 2020 | 97,201 | +296 |
| 2022 | 97,319 | +567 |
| 2023 | 97,065 | +211 |
所得: 平均322万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 10.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.9%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宗像市のマンションマップ
宗像市内のエリアランキング
赤間は宗像市内2地区中2位（上位0%）。
単価17.7。
1つ上の栄町とは18%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
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赤間 ◀
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17.7
赤間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 宗像市赤間駅前１丁目９１７番外 | 11.0/㎡ | +4.8% | 店舗 | 赤間 120m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）