大里原町の一戸建て相場
福岡県北九州市門司区大里原町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
福岡県北九州市門司区大里原町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.2万円（成約13件、前年比-38.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
1,629
150㎡以上
3件
1,459
平均㎡単価
16.2
前年比 ▼38.7%
平均価格
3,302
取引実績
13件
平均面積
197㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
44万29万15万0
17万
17万
'11'13'14'15'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築16-20年
17
築26-30年
11
築31年以上
4
間取り別の相場
４Ｋ
180
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
180円
75㎡〜
・４Ｋ
2.4
2025年第3四半期
7,100円
230㎡〜
30.9
2024年第4四半期
5,700円
210㎡〜
27.1
2022年第3四半期
6,500円
170㎡〜
38.2
2021年第1四半期
2,600円
240㎡〜
10.8
2020年第3四半期
2,700円
125㎡〜
21.6
2015年第3四半期
2,900円
250㎡〜
11.6
2015年第2四半期
2,500円
140㎡〜
17.9
2015年第1四半期
2,300円
310㎡〜
7.4
2014年第3四半期
500円
125㎡〜
4.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北九州市門司区全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-515人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 103,712 | - |
| 2016 | 101,521 | - |
| 2018 | 99,069 | -667 |
| 2020 | 96,393 | -544 |
| 2022 | 93,746 | -531 |
| 2023 | 92,333 | -598 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-19.6%、2050年-38.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市門司区の一戸建てマップ
北九州市門司区内のエリアランキング
大里原町は北九州市門司区内43地区中4位（上位91%）。
単価16.2。
1つ上の大里本町とは4%の差。
高価格帯（1〜15位）
大里原町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。