小田部の不動産相場
福岡市早良区（福岡県）
福岡県福岡市早良区小田部の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.8万円/㎡（成約146件）、土地の平均単価は14.7万円/坪（成約74件）、一戸建ての平均単価は26.7万円/㎡（成約131件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市早良区小田部の不動産相場（351件）。マンション㎡単価30.8万円（前年比-13.0%）。土地㎡単価14.7万円。一戸建て㎡単価26.7万円（前年比+14.9%）。福岡市早良区は福岡県内2位の高価格帯。
前年比
-13.0%
5年変動
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西新 | 52.5万 | +70.7% |
| 百道浜 | 48.4万 | +57.4% |
| 百道 | 47.2万 | +53.3% |
| 藤崎 | 46.6万 | +51.3% |
| 城西 | 44.8万 | +45.6% |
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小田部のマンション（32棟）
マンション一覧を表示
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築37年
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グリーンハイツ室見河畔
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ヒューマインド室見川パークサイド
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築37年
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アーバンパレス室見河畔 303
グランアバンセ室見
築34年
アーサー室見リバーコート
築28年
アーバンパレス室見河畔
アーサー室見リバーコート
アーバンパレス室見河畔
築28年
アーサー室見リバーコート
築28年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。