グリーンハイツ室見河畔
福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 | 築30年 | 32戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,675万円です。4LDKが最も高く平均3,675万円、2SLDKは平均3,472万円です。
2SLDK
3,472万
2件
4LDK
3,675万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,472万 | 3,418万 | 3,525万 |
| 4LDK | 2件 | 3,675万 | 3,375万 | 3,975万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ室見河畔 | 1996 | 32戸 | 44.1万 | 3,190万 |
| ヒューマインド室見川パークサイド | 2005 | 18戸 | 34.8万 | 2,980万 |
| ファーネスト室見河畔公園 | 1995 | 14戸 | 40.6万 | 2,690万 |
| ヒューマインド室見川リバーサイド | 2005 | 22戸 | 39.2万 | 3,680万 |
| アクセス室見河畔公園 | 2009 | 33戸 | 47.2万 | 3,690万 |
| ネオハイツ新室見 | 1985 | 65戸 | 25.6万 | 1,780万 |
| パークアソシア室見河畔 | 2018 | 58戸 | 56.7万 | 3,990万 |
| アルファステイツ室見サウス | 2011 | 41戸 | 47.2万 | 4,190万 |
| ダイアパレス室見河畔公園 | 1995 | 39戸 | 24.9万 | 1,680万 |
| フリーディア室見サザンテラス | 2021 | 40戸 | 60.4万 | 4,380万 |
| アルフィーネ姪浜南 | 2004 | 22戸 | 24.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 42.9万 | 37.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.49万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。