フリーディア室見サザンテラス
福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 | 築5年 | 40戸
最新データ
2023年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（39.1万円）を54.6%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を29.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,915万 |
3,990万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 94.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
|---|
| 施工会社 | アスミオ |
|---|
| 管理会社 | ハウセット |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
原北中学校前バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フリーディア室見サザンテラス |
2021 |
40戸 |
60.4万 |
4,380万 |
| アルファステイツ室見サウス |
2011 |
41戸 |
47.2万 |
4,190万 |
| ロマネスク室見第３ |
1991 |
44戸 |
31.1万 |
1,980万 |
| グランフォーレ室見南 |
2007 |
18戸 |
36.2万 |
2,380万 |
| ダイアパレス室見河畔公園 |
1995 |
39戸 |
24.9万 |
1,680万 |
| ハイツ南室見 |
1988 |
28戸 |
26.5万 |
2,100万 |
| ロマネスク室見第２ |
1989 |
20戸 |
35.8万 |
2,390万 |
| ヒューマインド室見川パークサイド |
2005 |
18戸 |
34.8万 |
2,980万 |
| スカイアーベイン室見 |
1986 |
38戸 |
30.2万 |
1,990万 |
| 室見団地１４棟 |
1975 |
30戸 |
18.1万 |
1,200万 |
| アーサー室見サウスステージ |
2004 |
28戸 |
42.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
56.2万 |
63.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.42万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,380万 |
62.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。