センチュリー21小田部
福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 | 築41年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2019年は21.6万/㎡へ、5年間で67.2%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,302万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,302万 | 1,839万 | 2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 75.35m² ～ 82.55m² |
| 分譲会社 | まるは住宅 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | ジェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
小田部一丁目バス停駅
JR山陰本線(米子～益田) / 井原線
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徒歩21分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立小田部小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー21小田部 | 1985 | 12戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| ジョイパレス原 | 1989 | 11戸 | 28.0万 | 2,480万 |
| ホルトハイム小田部 | 2000 | 12戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| クローバーハイツ小田部 | 1983 | 20戸 | 16.0万 | 900万 |
| チサンマンション室見３ | 1990 | 16戸 | 38.6万 | 2,690万 |
| モントーレ室見イーストパーク | 2005 | 15戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| モントーレ室見 | 1989 | 12戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| アーサー室見サウスステージ | 2004 | 28戸 | 42.8万 | 3,680万 |
| エスポワール室見 | 1996 | 15戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| アダージュ原五番館 | 2004 | 73戸 | 35.1万 | 3,550万 |
| 藤和南室見コープ | 1986 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 20.4万 | - | 21.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.57万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.4万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.48万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。