ロマネスク室見第２
福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 | 築37年 | 20戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,353万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,353万 | 2,161万 | 2,653万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.60m² ～ 66.82m² |
| 分譲会社 | すまい |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
原北中学校前バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩16分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立小田部小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロマネスク室見第２ | 1989 | 20戸 | 35.8万 | 2,390万 |
| ハイツ南室見 | 1988 | 28戸 | 26.5万 | 2,100万 |
| 室見団地１４棟 | 1975 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| 室見団地１３号棟 | 1975 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
| グランフォーレ室見南 | 2007 | 18戸 | 36.2万 | 2,380万 |
| アルファステイツ室見サウス2 | 2015 | 41戸 | 50.4万 | 3,980万 |
| スカイアーベイン室見 | 1986 | 38戸 | 30.2万 | 1,990万 |
| 室見団地１１号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| ロイヤルマンション室見 | 1989 | 18戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| 室見団地１２棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 室見団地８号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.6万 | 27.7万 | 35.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 35.77万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.69万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.64万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。