吉田町立間尻の土地相場
愛媛県宇和島市吉田町立間尻 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛媛県宇和島市吉田町立間尻の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
吉田町立間尻の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
44,495円/坪
推定総額
245万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて31%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
553
取引実績
14件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
200820102014201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2021年は坪6万円へ、13年間で21.9%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
500円
79坪〜（260㎡〜）
6.4/坪
2020年第4四半期
720円
333坪〜（1100㎡〜）
2.2/坪
2019年第3四半期
280円
56坪〜（185㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
630円
85坪〜（280㎡〜）
7.4/坪
2017年第1四半期
220円
39坪〜（130㎡〜）
5.6/坪
2016年第4四半期
350円
53坪〜（175㎡〜）
6.6/坪
2016年第4四半期
530円
139坪〜（460㎡〜）
3.8/坪
2014年第4四半期
330円
39坪〜（130㎡〜）
8.4/坪
2014年第4四半期
250円
39坪〜（130㎡〜）
6.4/坪
2013年第2四半期
300円
38坪〜（125㎡〜）
7.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇和島市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-426人/年
🔴 供給: 空き家率27.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,730 | - |
| 2016 | 78,755 | - |
| 2018 | 75,827 | -574 |
| 2020 | 73,067 | -535 |
| 2022 | 70,019 | -347 |
| 2023 | 68,585 | -341 |
所得: 平均297万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 27.3%（2018年: 21.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.2%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇和島市の土地マップ
宇和島市内のエリアランキング
吉田町立間尻は宇和島市内29地区中24位（上位17%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の三間町宮野下とは9%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）