石橋町の一戸建て相場
愛媛県今治市石橋町 | 10件の成約データ
推定相場
石橋町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
2,523万円
うち土地分
2,124万円
うち建物分
399万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
12.7
平均価格
2,170
取引実績
10件
平均面積
195㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
7万
4万
'10'11'13'15'18'19'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
8
築11-15年
6
築21-25年
11
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,300円
330㎡〜
3.9
2022年第4四半期
2,300円
140㎡〜
16.4
2021年第1四半期
3,400円
155㎡〜
21.9
2020年第1四半期
3,300円
145㎡〜
22.8
2019年第3四半期
800円
145㎡〜
5.5
2018年第4四半期
3,300円
145㎡〜
22.8
2015年第1四半期
3,000円
330㎡〜
9.1
2013年第1四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
2011年第3四半期
1,600円
135㎡〜
11.9
2010年第2四半期
1,300円
180㎡〜
7.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（今治市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-721人/年
🔴 供給: 空き家率25.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 166,059 | - |
| 2016 | 163,481 | - |
| 2018 | 160,178 | -470 |
| 2020 | 156,254 | -617 |
| 2022 | 151,608 | -553 |
| 2023 | 149,730 | -848 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 25.7%（2018年: 23.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
今治市の一戸建てマップ
今治市内のエリアランキング
石橋町は今治市内68地区中4位（上位94%）。
単価12.7。
1つ上の旭町とは2%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜68位）