末広町の一戸建て相場
愛媛県今治市末広町 | 11件の成約データ
推定相場
末広町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
2,319万円
うち土地分
1,920万円
うち建物分
399万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,312。鉄骨造（643）との差は104%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
8.9
平均価格
1,680
取引実績
11件
平均面積
220㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
7万
5万
'08'11'12'14'16'18'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
9
築26-30年
15
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
680円
125㎡〜
5.4
2018年第3四半期
1,600円
70㎡〜
22.9
2016年第1四半期
670円
120㎡〜
5.6
2016年第1四半期
500円
70㎡〜
7.1
2014年第2四半期
600円
70㎡〜
8.6
2014年第2四半期
330円
130㎡〜
2.5
2012年第4四半期
1,600円
155㎡〜
10.3
2011年第2四半期
4,100円
580㎡〜
7.1
2011年第1四半期
3,800円
740㎡〜
5.1
2011年第1四半期
3,800円
240㎡〜
15.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（今治市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-721人/年
🔴 供給: 空き家率25.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 166,059 | - |
| 2016 | 163,481 | - |
| 2018 | 160,178 | -470 |
| 2020 | 156,254 | -617 |
| 2022 | 151,608 | -553 |
| 2023 | 149,730 | -848 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 25.7%（2018年: 23.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-33.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
今治市の一戸建てマップ
今治市内のエリアランキング
末広町は今治市内68地区中8位（上位88%）。
単価8.9。
1つ上の馬越町とは2%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜68位）