若柴のマンション相場
千葉県柏市若柴 | 578件の成約データ
千葉県柏市若柴のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価63.3万円（成約578件、前年比+1.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
若柴の中古マンション
推定価格
5,363万円
㎡単価
69.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価72.6万円に対し、築35年は28.6万円。築年による価格差は最大408%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（336件）。４ＬＤＫの平均価格は6,748万円。
平均㎡単価
63.3万/㎡
前年比 ▲1.1%
平均価格
4,965万円
取引実績
578件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.3万円から2026年は㎡71.5万円へ、18年間で+481.2%上昇（年平均+26.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
66
築6-10年
62
築11-15年
65
築16-20年
66
築21-25年
17
築26-30年
10
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,996万円
336件
２ＬＤＫ
4,703万円
101件
１ＬＤＫ
3,624万円
41件
４ＬＤＫ
6,074万円
41件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,100万円
32件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,495万円
20件
４ＬＤＫ＋Ｓ
6,400万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,300万円
1件
２ＤＫ
3,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
66.7万/㎡
2026年第1四半期
5,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
82.9万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
7,000万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
77.8万/㎡
2026年第1四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2026年第1四半期
7,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
87.1万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
76.9万/㎡
2026年第1四半期
7,200万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
75.8万/㎡
2026年第1四半期
5,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
82.9万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
59.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若柴のマンション一覧（19棟）
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー
築14年
| 地下1階付25階建
| 233戸
5,880万円
直近売出価格
92.5万/㎡
㎡単価
売買210件
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワー
築10年
| 36階建
| 351戸
7,980万円
直近売出価格
110.3万/㎡
㎡単価
売買105件
デュオセーヌ柏の葉キャンパス
築9年
| 15階建
| 270戸
4,000万円
直近売出価格
69.9万/㎡
㎡単価
売買96件
レーベンハイム柏の葉オルテ
築19年
| 13階建
| 74戸
3,380万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買86件
クレアホームズ柏の葉
築18年
| 地下1階付8階建
| 99戸
6,380万円
直近売出価格
87.5万/㎡
㎡単価
売買66件
パークシティ柏の葉キャンパス一番街A棟
築18年
| 35階建
| 265戸
7,980万円
直近売出価格
78.4万/㎡
㎡単価
売買60件
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント
築8年
| 20階建
| 176戸
7,380万円
直近売出価格
98.4万/㎡
㎡単価
売買35件
リビオ柏の葉キャンパス
築6年
| 14階建
| 166戸
3,680万円
直近売出価格
90.7万/㎡
㎡単価
売買28件
ビューパレー柏若柴
築36年
| 8階建
| 57戸
1,580万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買28件
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA棟
築15年
| 14階建
| 137戸
5,930万円
直近売出価格
73.7万/㎡
㎡単価
売買28件
ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス
築20年
| 9階建
| 67戸
4,580万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買23件
ワザック柏の葉キャンパス
築4年
| 14階建
| 86戸
6,380万円
直近売出価格
89.0万/㎡
㎡単価
売買19件
エクセレントシティ柏の葉キャンパス
築9年
| 15階建
| 75戸
5,980万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買15件
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト
売買0件
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
築5年
| 29階建
| 364戸
売買0件
パークシティ柏の葉キャンパス二番街 フォレストコートB
築15年
| 14階建
| 136戸
売買0件
パークシティ柏の葉キャンパス二番街 ガーデンコートF
築16年
| 7階建
| 890戸
売買0件
デュオアリーナ柏の葉キャンパス
築14年
| 10階建
| 66戸
売買0件
ジオ柏の葉キャンパス
築7年
| 14階建
| 226戸
売買0件
取引データのないマンション（5棟）
若柴には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
パパークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントユニバーサルレジデンスパークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワーウエストパークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE棟パークタワー柏の葉キャンパス
市場環境（柏市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,824人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得416万円（全国平均の1.06倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 409,001 | - |
| 2017 | 416,433 | - |
| 2019 | 424,920 | +4,000 |
| 2021 | 431,267 | +3,722 |
| 2023 | 435,529 | +1,057 |
| 2024 | 437,634 | +1,935 |
所得: 平均416万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柏市のマンションマップ
柏市内のエリアランキング
若柴は柏市内37地区中1位（上位97%）。
単価63.3万/㎡。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
他 11 地区
お手頃帯（27〜37位）
他 9 地区
若柴周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 柏市若柴字原山２７７番７ | 33.6万/㎡ | +3.4% | 住宅,その他 | 柏の葉キャンパス 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）