長野のマンション相場
愛知県稲沢市長野 | 55件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長野の中古マンション
55件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,172万円
㎡単価
14.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価16.9万円に対し、築35年は17.4万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（32件）。３ＤＫの平均価格は530円。
平均㎡単価
14.9
前年比 ▼8.4%
平均価格
1,105
取引実績
55件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2025年は㎡16.3万円へ、17年間で+26.7%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,134
32件
４ＬＤＫ
1,098
9件
２ＬＤＫ
1,103
4件
３ＤＫ
560
2件
オープンフロア
410
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
５ＬＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2025年第3四半期
1,000円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
9.5
2025年第3四半期
1,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2025年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2024年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第2四半期
1,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2024年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2024年第1四半期
630円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2023年第3四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長野のマンション一覧（2棟）
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市のマンションマップ
稲沢市内のエリアランキング
長野は稲沢市内13地区中10位（上位23%）。
単価14.9。
1つ上の長束町とは11%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）