赤池西出町のマンション相場
愛知県稲沢市赤池西出町 | 10件の成約データ
推定相場
赤池西出町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,221万円
㎡単価
14.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価14.8万円に対し、築25年は12.3万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。４ＬＤＫの平均価格は1,267円。
平均㎡単価
13.6
平均価格
1,061
取引実績
10件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
201120132014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡10.5万円から2025年は㎡18.7万円へ、14年間で+78.1%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
11
築16-20年
10
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,060
5件
４ＬＤＫ
878
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2022年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2022年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2022年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2022年第2四半期
1,100円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2016年第2四半期
890円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2014年第1四半期
600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2013年第4四半期
1,000円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5
2011年第3四半期
820円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2011年第2四半期
800円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤池西出町のマンション一覧（1棟）
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市のマンションマップ
稲沢市内のエリアランキング
赤池西出町は稲沢市内13地区中12位（上位8%）。
単価13.6。
1つ上の朝府町とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）