長束町のマンション相場
愛知県稲沢市長束町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長束町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,117万円
㎡単価
15.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価16.2万円に対し、築25年は13.1万円。築年による価格差は最大24%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は1,209円。
平均㎡単価
16.6
前年比 ▼55.2%
平均価格
1,195
取引実績
13件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020122017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡15.8万円から2025年は㎡11.3万円へ、15年間で28.5%下落（年平均-1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
13
築16-20年
15
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,253
9件
４ＬＤＫ
1,150
3件
１ＬＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
800円
70㎡〜
・１ＬＤＫ
11.4
2025年第2四半期
950円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
11.2
2024年第4四半期
870円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6
2024年第2四半期
1,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2023年第4四半期
2,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
2023年第2四半期
950円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6
2022年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2020年第1四半期
1,400円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7
2017年第1四半期
910円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.0
2014年第1四半期
1,100円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長束町のマンション一覧（3棟）
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市のマンションマップ
稲沢市内のエリアランキング
長束町は稲沢市内13地区中9位（上位31%）。
単価16.6。
1つ上の日下部西町とは2%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）