グランレイム長束
愛知県稲沢市長束町北浦56 | 築32年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（21.1万円）より5.7%低く、稲沢市全体の平均（19.7万円）を1.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、12年間で21.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,185万 |
829万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市長束町北浦56 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.17m² ～ 82.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランレイム長束 |
1994 |
34戸 |
19.9万 |
1,599万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束１番館 |
1996 |
60戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束２番館 |
1997 |
67戸 |
22.8万 |
1,980万 |
| モアグレース稲沢小池 |
2004 |
16戸 |
25.7万 |
2,180万 |
| モアグレース稲沢小池２ |
2012 |
18戸 |
33.3万 |
2,880万 |
| ロフティ稲沢サウステラス |
2017 |
22戸 |
32.5万 |
2,590万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前１ |
1986 |
21戸 |
21.0万 |
1,980万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前２ |
1987 |
35戸 |
21.6万 |
1,450万 |
| 緑マンションＢ棟 |
1982 |
63戸 |
17.3万 |
1,280万 |
| コスモハイム国府宮 |
1993 |
20戸 |
24.8万 |
2,099万 |
| パークヒルズ壱番館 |
1995 |
10戸 |
- |
- |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.9万 |
20.0万 |
20.4万 |
20.4万 |
22.4万 |
- |
17.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.73万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.64万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.9万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
20.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.65万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,278万 |
17.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
14万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.74万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.65万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
14万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.74万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。