モアグレース稲沢小池
愛知県稲沢市小池2丁目16-28 | 築22年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2018年は25.7万/㎡へ、5年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,362万円です。3LDKが最も高く平均2,362万円、３ＬＤＫは平均1,975万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,975万 |
1,342万 |
2,506万 |
| 3LDK |
7件 |
2,362万 |
1,461万 |
3,270万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.77m² ～ 84.99m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース稲沢小池 |
2004 |
16戸 |
25.7万 |
2,180万 |
| モアグレース稲沢小池２ |
2012 |
18戸 |
33.3万 |
2,880万 |
| パークヒルズ壱番館 |
1995 |
10戸 |
- |
- |
| コスモハイム国府宮 |
1993 |
20戸 |
24.8万 |
2,099万 |
| グランレイム長束 |
1994 |
34戸 |
19.9万 |
1,599万 |
| ザ・スクエア国府宮１棟 |
1986 |
45戸 |
15.6万 |
1,180万 |
| ザスクエア国府宮４棟 |
1988 |
136戸 |
15.7万 |
1,390万 |
| マルベリー国府宮 |
1993 |
36戸 |
16.0万 |
1,080万 |
| シャトレ愛松国府宮３ |
1999 |
19戸 |
29.7万 |
2,480万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束１番館 |
1996 |
60戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束２番館 |
1997 |
67戸 |
22.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
25.5万 |
24.2万 |
29.4万 |
24.4万 |
25.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.73万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
25.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,060万 |
24.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.3万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。