マルベリー国府宮
愛知県稲沢市国府宮4丁目10-10 | 築33年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、11年間で25.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,216万円です。2SLDKが最も高く平均1,377万円、3LDKは平均1,216万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,377万 |
1,134万 |
1,619万 |
| 3LDK |
11件 |
1,216万 |
932万 |
1,586万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮4丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.71m² ～ 74.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 桑原木材 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
- |
19.2万 |
18.0万 |
17.4万 |
18.0万 |
15.9万 |
| 2SLDK |
- |
14.0万 |
- |
- |
- |
- |
21.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.04万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.85万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。