パークヒルズ壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の59,750円から2024年には54,450円へ、8.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・15件）で、平均1,363万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,557万円、３ＬＤＫは平均1,363万円です。

３ＬＤＫ

15件

1,363万

４ＬＤＫ

2件

1,557万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	1,363万	868万	2,100万
４ＬＤＫ	2件	1,557万	1,313万	1,800万

物件概要

所在地	愛知県稲沢市国府宮3丁目5-14
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

国府宮駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

��沢市立稲沢東小学校

中学校

稲沢市立稲沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークヒルズ壱番館	1995	10戸	-	-
コスモハイム国府宮	1993	20戸	24.8万	2,099万
シャトレ愛松国府宮３	1999	19戸	29.7万	2,480万
三旺マンション	1984	65戸	22.4万	1,480万
国府宮ハイツB棟	1977	-	-	-
国府宮ハイツA棟	1977	20戸	5.9万	380万
国府宮ハイツ	1977	20戸	5.9万	380万
ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト	2001	14戸	24.5万	1,850万
シャトレ愛松国府宮５	2003	29戸	31.2万	2,299万
フレストステージ国府宮	2000	12戸	18.4万	1,780万
マルベリー国府宮	1993	36戸	16.0万	1,080万

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の98%）で、平均月額59,419円。

1LDK

59,419円

48,400〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

45件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1LDK	40㎡〜	48,400円	1,107円/㎡
2024年7月	低層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2024年3月	中層	1LDK	40㎡〜	48,400円	1,107円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	40㎡〜	48,400円	1,107円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	40㎡〜	48,400円	1,107円/㎡
2024年2月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2023年7月	低層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,384円/㎡
2022年11月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2021年6月	中層	1DK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2021年6月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2021年1月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,360円/㎡
2020年8月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2020年7月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,360円/㎡
2020年6月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2020年4月	低層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2020年1月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,384円/㎡
2020年12月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2020年11月	低層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,360円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	60,500円	1,383円/㎡
2019年8月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,361円/㎡
2019年6月	中層	1LDK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2019年6月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,360円/㎡
2019年3月	中層	1LDK	40㎡〜	59,500円	1,360円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。