ザスクエア国府宮４棟
愛知県稲沢市長野1丁目4-4 | 築38年 | 136戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（15.6万円）を0.2%上回って、稲沢市全体の平均（19.7万円）より20.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2025年は16.2万/㎡へ、7年間で4.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・21件）で、平均1,169万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,511万円、３ＤＫは平均675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
1,169万 |
513万 |
1,859万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,188万 |
1,000万 |
1,470万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
849万 |
321万 |
1,110万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
675万 |
501万 |
849万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
1,511万 |
958万 |
2,063万 |
| 3LDK |
5件 |
1,226万 |
827万 |
1,487万 |
| 4LDK |
4件 |
1,341万 |
1,095万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 136戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.38m² ～ 102.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
14.6万 |
- |
- |
20.5万 |
16.2万 |
| 3LDK |
19.2万 |
15.7万 |
19.4万 |
12.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.73万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。