ロフティ稲沢サウステラス
愛知県稲沢市奥田天目寺町20 | 築9年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は33.7〜33.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均2,649万円です。2LDKが最も高く平均2,649万円、3LDKは平均2,549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,649万 |
2,428万 |
2,942万 |
| 3LDK |
5件 |
2,549万 |
2,224万 |
2,709万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市奥田天目寺町20 |
|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.49m² ～ 84.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士不動産 |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ稲沢サウステラス |
2017 |
22戸 |
32.5万 |
2,590万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束１番館 |
1996 |
60戸 |
20.6万 |
1,580万 |
| ミツイロイヤル国府宮２長束２番館 |
1997 |
67戸 |
22.8万 |
1,980万 |
| 緑マンションＢ棟 |
1982 |
63戸 |
17.3万 |
1,280万 |
| グランレイム長束 |
1994 |
34戸 |
19.9万 |
1,599万 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング |
2004 |
203戸 |
24.4万 |
1,980万 |
| モアグレース稲沢小池 |
2004 |
16戸 |
25.7万 |
2,180万 |
| モアグレース稲沢小池２ |
2012 |
18戸 |
33.3万 |
2,880万 |
| ロフティ稲沢２ |
2005 |
38戸 |
22.9万 |
2,290万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前１ |
1986 |
21戸 |
21.0万 |
1,980万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前２ |
1987 |
35戸 |
21.6万 |
1,450万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.9万 |
36.1万 |
- |
32.5万 |
| 2LDK |
33.7万 |
32.5万 |
- |
33.7万 |
33.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.47万/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
2SSLDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.47万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.23万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.47万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.6万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。