如意申町のマンション相場
愛知県春日井市如意申町 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
如意申町の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,704万円
㎡単価
23.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価21.8万円に対し、築25年は18.6万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（14件）。３ＬＤＫの平均価格は1,580円。
平均㎡単価
17.9
前年比 ▲0.8%
平均価格
1,375
取引実績
24件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20102014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡21.4万円から2025年は㎡15.7万円へ、15年間で26.6%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
16
築21-25年
20
築26-30年
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,307
14件
４ＬＤＫ
1,499
9件
２ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
15.8
2025年第1四半期
1,400円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2024年第3四半期
1,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2023年第3四半期
850円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2022年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2022年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2021年第3四半期
2,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2021年第2四半期
1,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
2020年第4四半期
1,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2020年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
如意申町のマンション一覧（4棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
如意申町は春日井市内42地区中35位（上位17%）。
単価17.9。
1つ上の宮町とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）
如意申町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市如意申町４丁目２３番１９ | 12.4/㎡ | +4.2% | 住宅 | 名鉄春日井 1500m |
| 春日井市如意申町２丁目７番２ | 11.1/㎡ | +2.8% | 住宅 | 名鉄春日井 950m |
| 春日井市如意申町５丁目８番３ | 7.8/㎡ | +1.7% | 工場 | 名鉄春日井 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）