中平のマンション相場
愛知県名古屋市天白区中平 | 84件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県名古屋市天白区中平のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.0万円（成約84件、前年比-4.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価41.2万円に対し、築35年は9.1万円。築年による価格差は最大353%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
7件
41.2万/㎡
築5年
7件
32.9万/㎡
築10年
6件
25.3万/㎡
築15年
10件
23.4万/㎡
築20年
17件
22.2万/㎡
築25年
22件
19.1万/㎡
築30年
6件
13.1万/㎡
築35年
7件
9.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（53件）。１Ｋの平均価格は168万円。
２ＬＤＫ
5件
2,073万円
３ＬＤＫ
53件
1,701万円
４ＬＤＫ
14件
2,057万円
１Ｒ
4件
188万円
１Ｋ
6件
168万円
平均㎡単価
25.0万/㎡
前年比 ▼4.0%
平均価格
1,784万円
取引実績
84件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.4万円から2026年は㎡52.0万円へ、18年間で+55.9%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築6-10年
31
築11-15年
24
築16-20年
28
築21-25年
24
築26-30年
22
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,852万円
53件
４ＬＤＫ
2,329万円
14件
１Ｋ
178万円
6件
２ＬＤＫ
2,600万円
5件
１Ｒ
193万円
4件
５ＬＤＫ
2,800万円
1件
３ＤＫ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2025年第4四半期
230万円
15㎡〜
・１Ｒ
15.3万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2万/㎡
2024年第4四半期
1,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
18.5万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
90㎡〜
・５ＬＤＫ
31.1万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中平のマンション一覧（20棟）
メゾン ド エクラ
築37年
| 5階建
| 17戸
390万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買29件
パークホームズ天白中平グランシェル
築25年
| 6階建
| 39戸
1,980万円
直近売出価格
25.8万/㎡
㎡単価
売買28件
パークホームズ原詩季の街
築24年
| 6階建
| 51戸
2,799万円
直近売出価格
38.3万/㎡
㎡単価
売買19件
トーカンマンション平針
築38年
| 3階建
| 9戸
1,295万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買18件
藤和シティホームズ原
築28年
| 9階建
| 23戸
2,480万円
直近売出価格
31.5万/㎡
㎡単価
売買18件
グローリアスヒルズ天白南
築31年
| 8階建
| 52戸
2,299万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買10件
カルティア原駅南
築5年
| 10階建
| 20戸
4,080万円
直近売出価格
53.8万/㎡
㎡単価
売買8件
ファミリアーレ原レジデンス
築6年
| 10階建
| 26戸
2,980万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買7件
天白中平パークホームズ
築32年
| 3階建
| 18戸
1,680万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買6件
アルバックス原ブライトレジデンス
築13年
| 9階建
| 26戸
3,499万円
直近売出価格
47.0万/㎡
㎡単価
売買5件
ユニーブル原パーク
築41年
| 7階建
| 27戸
980万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ライオンズマンション中平
築32年
| 6階建
| 18戸
1,380万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買3件
サンマンションアトレ原2
築31年
| 6階建
| 22戸
1,480万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ユニーブル原2
築42年
| 3階建
| 10戸
売買0件
ユニーブル平針台
築39年
| 3階建
| 32戸
売買0件
フレストスクエア天白中平
築23年
売買0件
グローリアス平針第2
築31年
| 5階建
| 11戸
売買0件
野村ステイツ平針
築31年
| 4階建
| 19戸
売買0件
アピエス原
築31年
| 14階建
| 56戸
売買0件
ネオハイツ平針南
築30年
| 11階建
| 50戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
中平には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ユニーブル原パーク2
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-163人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 156,659 | - |
| 2017 | 158,307 | - |
| 2019 | 158,646 | +134 |
| 2021 | 158,219 | -255 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
| 2024 | 156,525 | +120 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
中平は名古屋市天白区内27地区中17位（上位37%）。
単価25.0万/㎡。
1つ上の植田南とは2%の差。
中価格帯（10〜18位）
中平周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市天白区中平５丁目３０５番 | 18.1万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 原 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）