アルバックス原ブライトレジデンス
愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 | 築13年 | 26戸
推定相場
アルバックス原ブライトレジデンス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（30.7万円）を53.4%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を82.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.5万/㎡から2025年は47万/㎡へ、9年間で10.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,383万 | 2,761万 | 3,966万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 74.42m² ～ 85.40m² |
| 分譲会社 | エイディーノウビ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2013 | 26戸 | 47.0万 | 3,499万 |
| ファミリアーレ原レジデンス | 2020 | 26戸 | 50.7万 | 2,980万 |
| ファミール平針 | 1996 | 18戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| 藤和シティホームズ原 | 1998 | 23戸 | 31.5万 | 2,480万 |
| カルティア原駅南 | 2021 | 20戸 | 53.8万 | 4,080万 |
| オープンレジデンシア平針 | 2026 | 42戸 | - | - |
| ユニーブル原パーク | 1985 | 27戸 | 13.6万 | 980万 |
| ユニーブル原パーク2 | 1986 | 28戸 | - | - |
| メゾン ド エクラ | 1989 | 17戸 | 22.9万 | 390万 |
| ユニーブル平針パーク | 1989 | 14戸 | - | - |
| アピエス原 | 1995 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.8万 | 43.9万 | 47.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 47.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 47.02万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.75万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,630万 | 42.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。