アルバックス原ブライトレジデンス

愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 | 築13年 | 26戸

推定相場

アルバックス原ブライトレジデンス

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の42.5万/㎡から2025年は47万/㎡へ、9年間で10.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.0万円/㎡

レンジ

32.3〜53.8万円/㎡

市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.766

代表面積 79.3㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 664件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

4件

3,383万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,383万	2,761万	3,966万

階数別の㎡単価

1-3階

47万/㎡

2件

8階以上

41.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区中平1丁目403
築年月	2013-03（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	74.42m² ～ 85.40m²
分譲会社	エイディーノウビ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

原駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立原小学校

中学校

名古屋市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルバックス原ブライトレジデンス	2013	26戸	47.0万	3,499万
ファミリアーレ原レジデンス	2020	26戸	50.7万	2,980万
ファミール平針	1996	18戸	31.4万	2,280万
藤和シティホームズ原	1998	23戸	31.5万	2,480万
カルティア原駅南	2021	20戸	53.8万	4,080万
オープンレジデンシア平針	2026	42戸	-	-
ユニーブル原パーク	1985	27戸	13.6万	980万
ユニーブル原パーク2	1986	28戸	-	-
メゾンドエクラ	1989	17戸	22.9万	390万
ユニーブル平針パーク	1989	14戸	-	-
アピエス原	1995	56戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2022	2025
3LDK	-	40.8万	43.9万	47.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.02万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.02万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.89万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.75万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	85㎡〜	3,630万	42.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。