東天王町の一戸建て相場
愛知県半田市東天王町 | 10件の成約データ
推定相場
東天王町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,214万円
うち土地分
2,730万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.5
平均価格
2,327
取引実績
10件
平均面積
171㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
2万
16万
'10'13'14'16'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
22
築11-15年
16
築16-20年
15
築21-25年
18
築26-30年
2
築31年以上
3
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,600
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
170㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
16.5
2024年第4四半期
2,600円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2021年第3四半期
1,800円
100㎡〜
18.0
2021年第2四半期
2,400円
160㎡〜
15.0
2018年第2四半期
2,800円
130㎡〜
21.5
2016年第1四半期
1,400円
470㎡〜
3.0
2014年第1四半期
3,400円
165㎡〜
20.6
2014年第1四半期
3,400円
165㎡〜
20.6
2013年第2四半期
2,500円
160㎡〜
15.6
2010年第3四半期
170円
70㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の一戸建てマップ
半田市内のエリアランキング
東天王町は半田市内63地区中23位（上位63%）。
単価15.5。
1つ上の清城町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）