前田町の一戸建て相場
愛知県半田市前田町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
前田町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,755万円
うち土地分
2,271万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.1
平均価格
1,938
取引実績
10件
平均面積
189㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
8万
9万
'09'10'15'16'20'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＤＫ
780
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
400円
115㎡〜
3.5
2025年第2四半期
780円
115㎡〜
・４ＤＫ
6.8
2025年第2四半期
2,700円
140㎡〜
19.3
2025年第1四半期
1,200円
260㎡〜
4.6
2020年第4四半期
3,500円
185㎡〜
18.9
2016年第2四半期
500円
230㎡〜
2.2
2015年第4四半期
2,900円
155㎡〜
18.7
2015年第4四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2010年第2四半期
3,400円
155㎡〜
21.9
2009年第2四半期
2,600円
310㎡〜
8.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の一戸建てマップ
半田市内のエリアランキング
前田町は半田市内63地区中58位（上位8%）。
単価11.1。
1つ上の瑞穂町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）
前田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 半田市前田町１１２番 | 7.0/㎡ | +0.6% | 住宅 | 亀崎 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）