寺町の一戸建て相場
愛知県半田市寺町 | 12件の成約データ
推定相場
寺町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,623万円
うち土地分
2,139万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均2,152。木造（1,834）との差は17%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
12.1
前年比 ▼71.4%
平均価格
2,438
取引実績
12件
平均面積
247㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
16万
2万
'08'10'13'18'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築11-15年
8
築26-30年
10
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＤＫ
650
1件
４ＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
650円
280㎡〜
・３ＤＫ
2.3
2023年第4四半期
2,600円
320㎡〜
8.1
2023年第1四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2023年第1四半期
2,000円
135㎡〜
14.8
2021年第4四半期
1,500円
140㎡〜
・４ＤＫ
10.7
2020年第4四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
2018年第3四半期
4,600円
230㎡〜
20.0
2018年第1四半期
3,800円
860㎡〜
4.4
2013年第1四半期
1,700円
125㎡〜
13.6
2010年第3四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の一戸建てマップ
半田市内のエリアランキング
寺町は半田市内63地区中52位（上位17%）。
単価12.1。
1つ上の大高町とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）