山代町の一戸建て相場
愛知県半田市山代町 | 10件の成約データ
推定相場
山代町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,218万円
うち土地分
1,734万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.5
平均価格
1,900
取引実績
10件
平均面積
167㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
16万
25万
'09'10'15'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築11-15年
16
築21-25年
10
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,350
2件
３ＬＤＫ
4,000
1件
５ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,000円
160㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2021年第2四半期
1,700円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0
2021年第2四半期
1,000円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
6.5
2021年第2四半期
1,300円
140㎡〜
・５ＬＤＫ
9.3
2021年第2四半期
1,000円
155㎡〜
6.5
2021年第2四半期
1,300円
135㎡〜
9.6
2020年第4四半期
1,800円
165㎡〜
10.9
2015年第3四半期
1,500円
130㎡〜
11.5
2010年第3四半期
3,500円
340㎡〜
10.3
2009年第3四半期
1,900円
120㎡〜
15.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（半田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-374人/年
🟡 供給: 空き家率12.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 118,783 | - |
| 2016 | 118,919 | - |
| 2018 | 119,897 | +624 |
| 2020 | 119,418 | -462 |
| 2022 | 117,747 | -450 |
| 2023 | 117,207 | -317 |
所得: 平均362万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 12.3%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.8%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
半田市の一戸建てマップ
半田市内のエリアランキング
山代町は半田市内63地区中56位（上位11%）。
単価11.5。
1つ上の中午町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）