鍜治ケ一色西の土地相場
愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西の土地相場は坪単価8万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
鍜治ケ一色西の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
215,964円/坪
推定総額
2,592万円
容積率単価
-
120坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価51万円で最も高く、ほぼ長方形（40万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
24.8/坪
7.5/㎡
平均価格
3,385
取引実績
13件
平均面積
146坪
484㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万33万23万13万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪28万円から2024年は坪38万円へ、11年間で+36.2%上昇（年平均+3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
42坪〜（140㎡〜）
37.8/坪
2020年第2四半期
1,200円
54坪〜（180㎡〜）
22.0/坪
2019年第3四半期
3,500円
130坪〜（430㎡〜）
26.9/坪
2017年第4四半期
3,300円
121坪〜（400㎡〜）
27.3/坪
2016年第4四半期
10,000円
484坪〜（1600㎡〜）
20.7/坪
2016年第1四半期
1,600円
169坪〜（560㎡〜）
9.4/坪
2015年第2四半期
3,900円
154坪〜（510㎡〜）
25.3/坪
2015年第1四半期
1,700円
67坪〜（220㎡〜）
25.5/坪
2014年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2013年第4四半期
3,500円
112坪〜（370㎡〜）
31.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北名古屋市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+38人/年
🟡 供給: 空き家率10.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得358万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 83,846 | - |
| 2016 | 85,251 | - |
| 2018 | 86,142 | +25 |
| 2020 | 86,295 | -51 |
| 2022 | 86,271 | +125 |
| 2023 | 86,168 | -145 |
所得: 平均358万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 10.4%（2018年: 10.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.4%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北名古屋市の土地マップ
北名古屋市内のエリアランキング
鍜治ケ一色西は北名古屋市内27地区中18位（上位33%）。
坪単価24.8/坪。
1つ上の北野とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）