小野町の土地相場
愛知県春日井市小野町 | 41件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市小野町の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価44.6万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が133,188円高くなります。
4〜6m
3件
69万/坪
6〜8m
4件
56万/坪
8m以上
34件
58万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価62万円で最も高く、ほぼ正方形（57万円）と比べて10%の差があります。
長方形
16件
62万/坪
ほぼ長方形
9件
61万/坪
ほぼ正方形
8件
57万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（66万/坪）は北道路（61万/坪）と比べて+7%のプレミアムがあります。
南
12件
66万/坪
北
8件
61万/坪
西
7件
55万/坪
東
7件
52万/坪
北東
5件
51万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
住宅
12件
その他
2件
平均坪単価
44.6万/坪
13.5万/㎡
平均価格
3,749万円
取引実績
41件
平均面積
87坪
287㎡
相場の動き
坪単価の推移
73万59万45万31万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪64万円から2024年は坪60万円へ、16年間で5.7%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
5件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,200万円
53坪〜（175㎡〜）
60.4万/坪
2023年第3四半期
2,300万円
41坪〜（135㎡〜）
56.3万/坪
2023年第3四半期
3,900万円
59坪〜（195㎡〜）
66.1万/坪
2020年第3四半期
2,200万円
44坪〜（145㎡〜）
50.2万/坪
2020年第2四半期
2,100万円
51坪〜（170㎡〜）
40.8万/坪
2020年第1四半期
1,600万円
45坪〜（150㎡〜）
35.3万/坪
2019年第4四半期
5,600万円
133坪〜（440㎡〜）
42.1万/坪
2019年第3四半期
2,500万円
50坪〜（165㎡〜）
50.1万/坪
2018年第4四半期
2,600万円
54坪〜（180㎡〜）
47.8万/坪
2018年第3四半期
11,000万円
248坪〜（820㎡〜）
44.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
小野町は春日井市内53地区中5位（上位91%）。
坪単価44.6万/坪。
1つ上の瑞穂通とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
5
小野町 ◀
―
44.6万/坪
小野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市小野町５丁目８２番２ | 13.0万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 勝川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）