千秋町町屋の土地相場
愛知県一宮市千秋町町屋 | 43件の成約データ
愛知県一宮市千秋町町屋の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価16.7万円（成約43件、前年比-60.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大78%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が83,706円高くなります。
4〜6m
25件
17万/坪
6〜8m
5件
19万/坪
8m以上
10件
11万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ台形（10万円）と比べて65%の差があります。
長方形
13件
17万/坪
ほぼ長方形
16件
16万/坪
不整形
7件
16万/坪
ほぼ台形
4件
10万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（20万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
南
12件
20万/坪
北
12件
18万/坪
東
5件
14万/坪
北西
3件
13万/坪
西
6件
10万/坪
南東
3件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
住宅
14件
その他
3件
平均坪単価
16.7万/坪
5.0万/㎡
前年比 ▼60.5%
平均価格
1,476万円
取引実績
43件
平均面積
103坪
342㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
200820132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2025年は坪14万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
4件
1000〜2000万
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500万円
109坪〜（360㎡〜）
13.8万/坪
2024年第2四半期
1,900万円
54坪〜（180㎡〜）
34.9万/坪
2024年第1四半期
1,900万円
97坪〜（320㎡〜）
19.6万/坪
2023年第2四半期
1,200万円
67坪〜（220㎡〜）
18.0万/坪
2023年第1四半期
840万円
60坪〜（200㎡〜）
13.9万/坪
2021年第4四半期
750万円
57坪〜（190㎡〜）
13.0万/坪
2021年第3四半期
1,500万円
48坪〜（160㎡〜）
31.0万/坪
2021年第2四半期
700万円
178坪〜（590㎡〜）
3.9万/坪
2020年第4四半期
1,500万円
197坪〜（650㎡〜）
7.6万/坪
2019年第4四半期
720万円
91坪〜（300㎡〜）
7.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
千秋町町屋は一宮市内59地区中29位（上位51%）。
坪単価16.7万/坪。
1つ上の東五城とは4%の差。
中価格帯（21〜40位）
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千秋町町屋 ◀
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16.7万/坪