浅野の土地相場
愛知県一宮市浅野 | 97件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市浅野の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価17.6万円（成約97件、前年比+11.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大79%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が88,882円高くなります。
4m未満
31件
11万/坪
4〜6m
38件
20万/坪
6〜8m
9件
20万/坪
8m以上
17件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価25万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて97%の差があります。
ほぼ正方形
5件
25万/坪
ほぼ長方形
40件
17万/坪
台形
3件
17万/坪
長方形
33件
16万/坪
袋地等
6件
14万/坪
ほぼ台形
4件
13万/坪
不整形
4件
13万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（18万/坪）は北道路（19万/坪）と比べて+-3%のプレミアムがあります。
北
20件
19万/坪
南
25件
18万/坪
東
22件
18万/坪
西
24件
13万/坪
南西
4件
13万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の68%が「住宅」目的です。
住宅
25件
その他
10件
工場
1件
店舗
1件
平均坪単価
17.6万/坪
5.3万/㎡
前年比 ▲11.4%
平均価格
1,662万円
取引実績
97件
平均面積
103坪
342㎡
相場の動き
坪単価の推移
42万31万20万9万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2025年は坪15万円へ、17年間で31.7%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,400万円
94坪〜（310㎡〜）
25.6万/坪
2025年第4四半期
230万円
39坪〜（130㎡〜）
5.8万/坪
2025年第3四半期
1,700万円
124坪〜（410㎡〜）
13.7万/坪
2024年第4四半期
600万円
47坪〜（155㎡〜）
12.8万/坪
2024年第4四半期
1,100万円
115坪〜（380㎡〜）
9.6万/坪
2024年第4四半期
1,900万円
151坪〜（500㎡〜）
12.6万/坪
2024年第3四半期
1,400万円
76坪〜（250㎡〜）
18.5万/坪
2024年第2四半期
1,100万円
121坪〜（400㎡〜）
9.1万/坪
2024年第2四半期
1,400万円
76坪〜（250㎡〜）
18.5万/坪
2024年第1四半期
200万円
21坪〜（70㎡〜）
9.4万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
浅野は一宮市内59地区中27位（上位54%）。
坪単価17.6万/坪。
1つ上の奥町とは0%の差。
中価格帯（21〜40位）
27
浅野 ◀
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17.6万/坪