シティスケープ朝日プラザ山形中央
山形県山形市十日町４丁目１－３２ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・9件）で、平均921万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,225万円、１Ｋは平均324万円です。
２ＤＫ
675万
6件
１Ｋ
324万
8件
３ＬＤＫ
1,225万
6件
２ＬＤＫ
921万
9件
３ＤＫ
1,051万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 675万 | 370万 | 891万 |
| １Ｋ | 8件 | 324万 | 222万 | 494万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,225万 | 938万 | 1,565万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 921万 | 389万 | 1,930万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,051万 | 891万 | 1,211万 |
物件概要
| 所在地 | 山形県山形市十日町４丁目１－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティスケープ朝日プラザ山形中央 | 1990 | - | - | - |
| 朝日プラザ山形中央シティスケープ | 1990 | 44戸 | 20.9万 | 1,150万 |
| 山形セントラルコーポ | 1979 | 36戸 | 27.2万 | 350万 |
| ヴェルビュ十日町通り | 1997 | 82戸 | 19.3万 | 1,280万 |
| オーフォート十日町 | 2003 | 62戸 | 30.3万 | 2,600万 |
| Ｄ’グラフォート十日町タワー | 2006 | 105戸 | 34.8万 | 1,990万 |
| スカイハイツ | 1979 | 63戸 | 8.7万 | 590万 |
| 朝日プラザエザース山形中央２ | 1992 | 62戸 | 15.8万 | 1,160万 |
| ターミナルプラザ | 1980 | 34戸 | 8.5万 | 250万 |
| アーク山形八日町 | 1990 | 60戸 | 8.5万 | 633万 |
| サンデュエル十日町 | 2003 | 45戸 | 18.0万 | 1,500万 |
山形市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,544円 | 1,918 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,441円 | 769 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,148円 | 611 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,172円 | 417 |
| 3LDK+ | 5.6万円 | 1,008円 | 325 |