紀の川市の土地相場
和歌山県 | 1,112件の成約データに基づく
紀の川市の土地相場は㎡単価2.3万円(1,112件)。和歌山県内15位(29市区町村中)。5年で+27.1%上昇。字別では重行(㎡4.1万円)が最高で、花野・名手市場が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
和歌山県内
15位/29市区町村
前年比
-19.1%
5年変動
+27.1%
県平均比
-6.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | 6.1万 | +164.0% |
| 田辺市 | 4.3万 | +86.1% |
| 海南市 | 4.2万 | +82.8% |
| 新宮市 | 3.9万 | +70.9% |
| 西牟婁郡白浜町 | 3.2万 | +41.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-29.1%
売出価格は成約価格より低く出ています(-29%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
紀の川市の土地ランキング
1
重行
4.1万
21件
2
花野
4.0万
20件
3
名手市場
4.0万
62件
4
西大井
3.9万
34件
5
桃山町市場
3.2万
33件
6
久留壁
3.1万
31件
7
上野
3.1万
13件
8
貴志川町神戸
3.0万
21件
9
名手西野
2.9万
12件
10
打田
2.8万
61件
11
東国分
2.6万
23件
12
桃山町元
2.6万
21件
13
粉河
2.5万
82件
14
貴志川町国主
2.5万
11件
15
尾崎
2.5万
11件
16
西三谷
2.5万
21件
17
西井阪
2.5万
14件
18
畑野上
2.5万
11件
19
東大井
2.5万
23件
20
貴志川町前田
2.4万
17件
21
深田
2.4万
15件
22
中三谷
2.3万
14件
23
貴志川町長原
2.3万
35件
24
中井阪
2.1万
12件
25
北大井
2.1万
15件
26
貴志川町長山
2.0万
37件
27
北勢田
2.0万
12件
28
古和田
1.9万
31件
29
貴志川町丸栖
1.9万
24件
30
下井阪
1.7万
25件
31
貴志川町尼寺
1.5万
11件
32
貴志川町岸宮
1.5万
25件
33
貴志川町井ノ口
1.4万
22件
34
桃山町調月
1.4万
45件
35
桃山町最上
1.1万
22件
36
荒見
0.5万
10件
和歌山県の他の市区町村(土地)