中江の土地相場
鳥取県倉吉市中江 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
鳥取県倉吉市中江の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中江の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
12,501円/坪
推定総額
125万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大131%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が61,132円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.5/坪
1.4/㎡
平均価格
522
取引実績
10件
平均面積
167坪
552㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
201220142016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪7万円から2024年は坪6万円へ、12年間で5.5%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
390円
60坪〜（200㎡〜）
6.4/坪
2021年第4四半期
900円
423坪〜（1400㎡〜）
2.1/坪
2021年第4四半期
330円
333坪〜（1100㎡〜）
1.0/坪
2021年第4四半期
180円
178坪〜（590㎡〜）
1.0/坪
2020年第4四半期
1,100円
302坪〜（1000㎡〜）
3.6/坪
2020年第3四半期
380円
85坪〜（280㎡〜）
4.5/坪
2016年第1四半期
480円
79坪〜（260㎡〜）
6.1/坪
2014年第1四半期
700円
100坪〜（330㎡〜）
7.0/坪
2012年第3四半期
530円
73坪〜（240㎡〜）
7.3/坪
2012年第3四半期
230円
36坪〜（120㎡〜）
6.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（倉吉市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-218人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,277 | - |
| 2016 | 48,340 | - |
| 2018 | 47,257 | -212 |
| 2020 | 46,255 | -143 |
| 2022 | 44,969 | -164 |
| 2023 | 44,212 | -252 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 16.3% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
倉吉市の土地マップ
倉吉市内のエリアランキング
中江は倉吉市内35地区中26位（上位26%）。
坪単価4.5/坪。
1つ上の秋喜とは11%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）