上古川の土地相場
鳥取県倉吉市上古川 | 10件の成約データ
鳥取県倉吉市上古川の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上古川の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
7,137円/坪
推定総額
107万円
容積率単価
-
150坪
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
253
取引実績
10件
平均面積
136坪
451㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万
20142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪2万円から2019年は坪2万円へ、5年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
85円
45坪〜（150㎡〜）
1.9/坪
2019年第2四半期
280円
151坪〜（500㎡〜）
1.9/坪
2019年第1四半期
160円
88坪〜（290㎡〜）
1.8/坪
2017年第1四半期
410円
224坪〜（740㎡〜）
1.8/坪
2017年第1四半期
180円
97坪〜（320㎡〜）
1.9/坪
2017年第1四半期
280円
151坪〜（500㎡〜）
1.9/坪
2016年第2四半期
270円
145坪〜（480㎡〜）
1.9/坪
2015年第3四半期
170円
88坪〜（290㎡〜）
1.9/坪
2014年第4四半期
410円
224坪〜（740㎡〜）
1.8/坪
2014年第4四半期
280円
151坪〜（500㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（倉吉市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-218人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得279万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,277 | - |
| 2016 | 48,340 | - |
| 2018 | 47,257 | -212 |
| 2020 | 46,255 | -143 |
| 2022 | 44,969 | -164 |
| 2023 | 44,212 | -252 |
所得: 平均279万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 16.3% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-27.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
倉吉市の土地マップ
倉吉市内のエリアランキング
上古川は倉吉市内35地区中34位（上位3%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の福山とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜35位）