サンレジア巣鴨
東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 | 築7年 | 7戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20212022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・9件）で、平均6,255万円です。2SLDKが最も高く平均6,255万円、１Ｋは平均2,462万円です。
１Ｋ
2,462万
2件
２ＬＤＫ
6,251万
3件
１ＤＫ
4,511万
2件
１ＬＤＫ
4,649万
5件
2SLDK
6,255万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,462万 | 2,424万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,251万 | 5,891万 | 6,802万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,511万 | 4,145万 | 4,877万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,649万 | 4,121万 | 5,134万 |
| 2SLDK | 9件 | 6,255万 | 5,444万 | 6,986万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目34-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 63.69m² ～ 72.86m² |
| 分譲会社 | センチュリー21ルミネコーポレーション |
| 施工会社 | ビルドスタイル |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
豊島区立西巣鴨小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンレジア巣鴨 | 2019 | 7戸 | 84.3万 | 5,990万 |
| グランレーブ巣鴨 | 1991 | 41戸 | 72.4万 | 1,180万 |
| グローヴステージ | 2002 | 55戸 | 71.0万 | 5,390万 |
| スパシエ巣鴨 | 2005 | 26戸 | 93.9万 | 1,950万 |
| アーデル大塚Ｃスクエア | 2007 | 116戸 | 135.7万 | 9,980万 |
| ドエルトーア | 1972 | 25戸 | 70.8万 | 2,780万 |
| 丸山マンション | 1974 | 8戸 | 41.5万 | 1,348万 |
| ブライズ西巣鴨 | 2012 | 49戸 | 109.7万 | 2,240万 |
| エクレール巣鴨 | 1984 | 15戸 | 95.0万 | 4,550万 |
| ベルジュール大塚 | 1997 | 24戸 | 76.9万 | 1,600万 |
| セザール巣鴨２ | 1999 | 24戸 | 100.9万 | 5,300万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 83.3万 | 82.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.31万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,190万 | 81.49万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 87.13万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 78.35万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 81.4万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.31万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 87.13万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 78.35万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。