メゾン立石
東京都葛飾区立石1丁目19-10 | 築33年 | 14戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2023年には53,500円へ、24.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・18件）で、平均3,679万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,030万円、１Ｒは平均744万円です。
１ＬＤＫ
2,897万
3件
１Ｒ
744万
2件
３ＤＫ
2,242万
5件
３ＬＤＫ
3,679万
18件
２ＤＫ
1,735万
4件
１Ｋ
919万
4件
２ＬＤＫ
4,030万
7件
オープンフロア
1,468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,897万 | 2,327万 | 3,394万 |
| １Ｒ | 2件 | 744万 | 681万 | 806万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,242万 | 1,956万 | 2,608万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,679万 | 2,455万 | 5,190万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,735万 | 1,615万 | 1,847万 |
| １Ｋ | 4件 | 919万 | 696万 | 1,500万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,030万 | 3,409万 | 5,091万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,468万 | 1,358万 | 1,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | シナノ建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区立本田小学校
中学校
葛飾区立本田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン立石 | 1993 | 14戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ立石 | 1998 | 74戸 | 68.9万 | 2,400万 |
| サンハイツ立石 | 1982 | 29戸 | - | - |
| モナークマンション立石 | 1983 | 64戸 | - | - |
| サンフラット立石 | 1978 | 48戸 | - | - |
| スプレスター立石ステーションフロント | 2020 | 58戸 | 101.0万 | 2,080万 |
| ダイアパレスGRANDAGE立石 | 2000 | 37戸 | 71.5万 | 5,480万 |
| アルファホームズ立石 | 1995 | 49戸 | 61.6万 | 3,580万 |
| スカイウェイ立石 | 1992 | 14戸 | - | - |
| リリーベル立石駅前 | 2003 | 20戸 | 65.0万 | 4,880万 |
| エヴァーグリーン立石 | 1996 | 30戸 | 59.1万 | 3,699万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の34%）で、平均月額52,909円。3Kなら月額75,000円が相場です。
ワンルーム
45,000〜52,000円
50,091円
1R
52,000〜55,000円
52,909円
2DK
85,000〜87,000円
85,250円
3K
75,000〜75,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
21件
8〜10万
8件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,207円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,787円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,638円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。