エクセレントシティ青砥2イリス

東京都葛飾区立石8丁目17-1 | 築9年 | 27戸

推定相場

エクセレントシティ青砥2イリス

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・14件）で、平均5,888万円です。3LDKが最も高く平均7,216万円、１Ｋは平均2,471万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

6,125万

１Ｋ

7件

2,471万

２ＬＤＫ

6件

4,734万

３ＬＤＫ

14件

5,888万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,684万

3LDK

4件

7,216万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	6,125万	5,076万	7,424万
１Ｋ	7件	2,471万	1,909万	3,275万
２ＬＤＫ	6件	4,734万	4,242万	5,073万
３ＬＤＫ	14件	5,888万	4,773万	8,851万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,684万	4,500万	4,826万
3LDK	4件	7,216万	4,888万	9,407万

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石8丁目17-1
築年月	2017-09（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
専有面積	57.86m² ～ 85.71m²
分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	新日本コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩7分

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩7分

学区情報

小学校

葛飾区立葛飾小学校

中学校

葛飾区立立石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレントシティ青砥2イリス	2017	27戸	74.0万	4,980万
セザール立石	1988	22戸	47.5万	2,300万
ワコーレ青砥	1988	34戸	-	-
青砥ハイツ	1978	16戸	35.9万	1,380万
クレアション青砥	1977	39戸	28.0万	890万
エクセレントシティ青砥	2017	39戸	82.9万	6,280万
日神パレステージ立石第3	2001	33戸	59.3万	4,480万
チサンマンションアルコート青砥	2000	20戸	80.1万	5,280万
セザール第二立石	1996	38戸	82.9万	4,480万
トーカンマンション青砥	1981	54戸	-	-
ライオンズ青砥グランフォート	2012	85戸	104.5万	6,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
3LDK	82.7万	70.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,499万	66.85万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	85㎡〜	6,990万	81.56万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	85㎡〜	7,180万	83.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。