ウインベルコーラス立石
東京都葛飾区立石5丁目18-2 | 築31年 | 64戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は127,000〜126,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・19件）で、平均3,581万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,883万円、オープンフロアは平均1,468万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,550万
2件
３ＬＤＫ
3,581万
19件
１ＬＤＫ
2,897万
3件
１ＤＫ
2,128万
4件
３ＤＫ
2,294万
4件
２ＤＫ
1,735万
4件
２ＬＤＫ
3,883万
8件
オープンフロア
1,468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,550万 | 3,500万 | 3,600万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,581万 | 1,969万 | 5,430万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,897万 | 2,327万 | 3,394万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,128万 | 955万 | 2,620万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,294万 | 1,956万 | 2,608万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,735万 | 1,615万 | 1,847万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,883万 | 3,409万 | 4,229万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,468万 | 1,358万 | 1,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石5丁目18-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 55.39m² ～ 63.45m² |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
お花茶屋駅
京成本線
🚉
徒歩12分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区立清和小学校
中学校
葛飾区立立石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス立石 | 1995 | 64戸 | - | - |
| パレステージお花茶屋 | 2008 | 24戸 | 71.6万 | 3,999万 |
| ラフィスタお花茶屋 | 2023 | 59戸 | - | - |
| 立石パークファミリア | 1982 | 74戸 | 51.2万 | 2,790万 |
| シティウイングお花茶屋 | 2000 | 21戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| 白亜館ダイヤモンドマンション | 1979 | 68戸 | 59.4万 | 2,680万 |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 2004 | 48戸 | 54.9万 | 4,180万 |
| シオンお花茶屋 | 2025 | 15戸 | 101.0万 | 5,500万 |
| ニックアーバンハイム立石 | 1990 | 25戸 | 59.3万 | 3,280万 |
| D’クラディア立石桜通り | 2003 | 36戸 | 68.3万 | 5,780万 |
| ベリスタ白鳥 | 2009 | 44戸 | - | - |
賃貸データ分析（81件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額124,721円。3LDKなら月額124,721円が相場です。
2SLDK
114,000〜129,000円
122,083円
3LDK
114,000〜135,000円
124,721円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
80件
全 81 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 124,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2020年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 55㎡〜 | 132,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2019年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 127,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,139円/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,018円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 134,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,122円/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 55㎡〜 | 132,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 121,000円 | 2,022円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 123,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 124,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,039円/㎡ |
他 51 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。