ユリカロゼAZ志村坂上
東京都板橋区小豆沢2丁目20-24 | 築9年 | 58戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の69,825円から2025年には80,154円へ、14.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・12件）で、平均2,779万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,354万円、１Ｋは平均2,779万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,494万
7件
４ＬＤＫ
8,354万
7件
１Ｋ
2,779万
12件
３ＬＤＫ
6,511万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 7件 | 7,494万 | 6,548万 | 9,306万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 8,354万 | 7,766万 | 8,772万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,779万 | 2,077万 | 3,636万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,511万 | 5,000万 | 8,162万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-05（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
志村坂上駅
都営三田線
🚉
徒歩14分
本蓮沼駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユリカロゼAZ志村坂上 | 2017 | 58戸 | - | - |
| エスケイマンション志村 | 1981 | 9戸 | - | - |
| アゼスト志村坂上 | 2011 | 56戸 | 98.5万 | 2,530万 |
| セザール志村小豆沢ガーデン | 1996 | 31戸 | 76.2万 | 4,080万 |
| プレールドゥーク志村坂上 | 2013 | 55戸 | 69.0万 | 1,750万 |
| A&K小豆沢 | 1991 | 10戸 | - | - |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 2002 | 46戸 | 84.5万 | 4,230万 |
| 佐下橋ダイヤモンドマンション | 1987 | 15戸 | 54.1万 | 2,280万 |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 2012 | 52戸 | 95.6万 | 6,980万 |
| スプレスター志村坂上 | 2017 | 47戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| コスモ小豆沢公園 | 1997 | 47戸 | 84.5万 | 5,998万 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,019円。
1K
66,000〜84,000円
73,019円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
10件
10〜15万
1件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,957円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,706円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。