本天沼の不動産相場
杉並区（東京都）
東京都杉並区本天沼の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は71.9万円/㎡（成約43件）、土地の平均単価は41.8万円/坪（成約95件）、一戸建ての平均単価は60.8万円/㎡（成約299件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都杉並区本天沼の不動産相場（437件）。マンション㎡単価71.9万円。土地㎡単価41.8万円。一戸建て㎡単価60.8万円（前年比+1.9%）。杉並区は東京都内15位の高価格帯。
5年変動
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 86.3万 | +20.0% |
| 浜田山 | 86.2万 | +19.9% |
| 高円寺南 | 84.8万 | +17.9% |
| 高円寺北 | 84.0万 | +16.9% |
| 荻窪 | 82.7万 | +15.1% |
関連コラム
本天沼のマンション（15棟）
マンション一覧を表示
ベルパティオ杉並本天沼
築19年
| 27戸
ジョイフル下井草
築35年
| 39戸
荻窪オリエントコート
築38年
| 11戸
ミリオンコート阿佐ヶ谷
築37年
| 14戸
ガーデンハイム荻窪
築51年
| 28戸
ＲＥＶＴＡＫＴ
築20年
| 9戸
ロフティ阿佐ヶ谷
築18年
| 18戸
コーポ本天沼
築49年
| 27戸
荻窪ヒルズ
築30年
| 17戸
パレステージ阿佐ヶ谷
築13年
| 28戸
荻窪ロウハウス
築11年
| 7戸
メゾン杉並
築42年
| 12戸
メゾン・ド・ネーフル
築42年
レヴタクト
築20年
メゾン・ド・ネーフル
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。