朝日方南町プラザ
東京都杉並区方南2丁目5-11 | 築34年 | 33戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の66%・21件）で、平均1,576万円です。１ＤＫが最も高く平均2,308万円、１Ｒは平均1,378万円です。
１Ｒ
1,378万
9件
１Ｋ
1,576万
21件
１ＤＫ
2,308万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 1,378万 | 780万 | 2,036万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,576万 | 701万 | 2,616万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,308万 | 2,083万 | 2,533万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南2丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 19.60m² ～ 27.90m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立方南小学校
中学校
杉並区立泉南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日方南町プラザ | 1992 | 33戸 | - | - |
| トーシンフェニックス方南町弐番館 | 2006 | 93戸 | 84.9万 | 2,580万 |
| 藤和方南町コープ２ | 1983 | 27戸 | 101.5万 | 3,580万 |
| 方南第一マンション | 1973 | 45戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| 方南町サーラ | 1973 | - | - | - |
| 方南町コーポビアネーズ | 1973 | - | - | - |
| ベルエール方南町 | 1992 | 98戸 | 66.1万 | 1,190万 |
| パークウェル方南町 | 2003 | 36戸 | 99.5万 | 2,000万 |
| とよとみ方南町ハイム | 1981 | - | - | - |
| ニュー方南町マンション | 1977 | 12戸 | 77.8万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション方南町 | 1984 | 40戸 | 74.3万 | 1,280万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |