方南町サーラ
東京都杉並区和泉４丁目４２－３７ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・16件）で、平均3,478万円です。３ＤＫが最も高く平均3,485万円、１Ｋは平均1,501万円です。
１ＬＤＫ
2,825万
11件
３ＤＫ
3,485万
2件
２ＬＤＫ
3,478万
16件
１Ｋ
1,501万
3件
１ＤＫ
1,908万
11件
２ＤＫ
2,145万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,825万 | 1,470万 | 4,275万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,485万 | 3,300万 | 3,670万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,478万 | 1,742万 | 5,000万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,501万 | 1,350万 | 1,754万 |
| １ＤＫ | 11件 | 1,908万 | 1,115万 | 2,569万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,145万 | 864万 | 3,425万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉４丁目４２－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 方南町サーラ | 1973 | - | - | - |
| 方南第一マンション | 1973 | 45戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| ジェイステージ方南町 | 1991 | 93戸 | - | - |
| グラツィア方南町 | 1992 | 93戸 | 88.7万 | 2,100万 |
| トーシンフェニックス方南町弐番館 | 2006 | 93戸 | 84.9万 | 2,580万 |
| ベルエール方南町 | 1992 | 98戸 | 66.1万 | 1,190万 |
| パークウェル方南町 | 2003 | 36戸 | 99.5万 | 2,000万 |
| 和泉サンハイツ | 1977 | 33戸 | 69.5万 | 3,880万 |
| 朝日方南町プラザ | 1992 | 33戸 | - | - |
| Ｕ・Ｈ神田川 | 1994 | 32戸 | 64.8万 | 1,200万 |
| 藤和方南町コープ２ | 1983 | 27戸 | 101.5万 | 3,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 35.04㎡ | 65.6万円 | 1LDK | - | 南 |
| 2,590万円 | 38.34㎡ | 67.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |