井草の不動産相場
杉並区（東京都）
東京都杉並区井草の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は70.1万円/㎡（成約366件）、土地の平均単価は41.8万円/坪（成約82件）、一戸建ての平均単価は61.5万円/㎡（成約235件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都杉並区井草の不動産相場（683件）。マンション㎡単価70.1万円（前年比+8.3%）。土地㎡単価41.8万円（前年比-23.1%）。一戸建て㎡単価61.5万円（前年比+6.0%）。杉並区は東京都内15位の高価格帯。
前年比
+8.3%
5年変動
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 阿佐谷南 | 86.3万 | +23.1% |
| 浜田山 | 86.2万 | +22.9% |
| 高円寺南 | 84.8万 | +20.9% |
| 高円寺北 | 84.0万 | +19.9% |
| 荻窪 | 82.7万 | +18.0% |
関連コラム
井草のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
メインステージ井荻駅前
築38年
| 43戸
ロイヤルステージ井草
築28年
| 26戸
日神デュオステージ杉並井荻
築22年
| 40戸
デュオスカーラ杉並井草
築24年
| 35戸
グランノア杉並上井草
築21年
| 187戸
第一陵雲閣マンション
築56年
| 38戸
パークホームズ杉並柿ノ木
築17年
| 58戸
メゾン・ド・パラレール
築41年
| 37戸
シャリエ上井草
築26年
| 46戸
グランノア杉並上井草サウスコート
築21年
| 90戸
サンパレス井草
築42年
| 23戸
丸増井荻マンション
築53年
| 56戸
下井草サンハイツ
築55年
| 48戸
ガーデン阿佐ヶ谷
築30年
| 46戸
レヂオンス井荻
築41年
| 18戸
キャッスルシティ井荻駅前
築21年
| 27戸
フェアロージュ杉並井草
築27年
| 33戸
井草パークハウス
築31年
| 29戸
ライオンズステージ杉並緑翠邸
築21年
| 32戸
下井草ワコー第６マンション
築52年
| 28戸
井荻マンション
築53年
| 15戸
デュオスカーラ下井草
築23年
| 26戸
ライオンズマンション井荻
築45年
| 14戸
アドリーム上井草
築32年
| 23戸
グランドメゾン杉並シーズン１
築19年
| 38戸
パルメゾン杉並
築30年
| 42戸
モダビエント杉並柿ノ木
築18年
| 43戸
サンウッド杉並井荻フラッツ
築24年
| 35戸
パレホームズ下井草
築21年
| 19戸
上井草パークホームズ
築41年
| 23戸
グランドメゾン杉並シーズン３
築19年
| 149戸
井草ハイツ
築47年
| 9戸
グランドメゾン杉並シーズン６
築19年
| 154戸
グランシティユーロパレス杉並井荻
築20年
| 32戸
杉並ヒルズ上井草
築29年
| 19戸
ル・メゾン井荻
築41年
| 22戸
ル・シヴァン下井草
築35年
| 23戸
ルミナス下井草
築32年
| 26戸
グランノア杉並上井草ノースコート
築21年
| 94戸
下井草コーポラス
築63年
| 16戸
メゾン井荻
築43年
| 13戸
セザール井荻
築30年
| 26戸
セザール第二上井草
築26年
| 24戸
モナーク杉並下井草
築22年
| 19戸
下井草マイコーポ
築47年
| 18戸
ロータリーマンション杉並
築45年
| 12戸
セザール下井草
築35年
| 24戸
メイゾン阿佐ヶ谷北
築32年
| 15戸
ルーブル下井草弐番館
築19年
| 36戸
シグマース井荻
築44年
| 22戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表5地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。