上水南町の不動産相場
小平市（東京都）
東京都小平市上水南町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は45.3万円/㎡（成約35件）、土地の平均単価は25.4万円/坪（成約82件）、一戸建ての平均単価は38.5万円/㎡（成約288件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都小平市上水南町の不動産相場（405件）。マンション㎡単価45.3万円（前年比+9.8%）。土地㎡単価25.4万円（前年比-14.7%）。一戸建て㎡単価38.5万円（前年比-9.9%）。小平市は東京都内34位の価格帯。
前年比
+9.8%
5年変動
+30.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 花小金井南町 | 48.8万 | +7.8% |
| 喜平町 | 44.9万 | -1.0% |
| 御幸町 | 40.8万 | -10.0% |
| 花小金井 | 40.4万 | -10.9% |
| 鈴木町 | 38.3万 | -15.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。