桜橋マンション
東京都小平市上水南町1丁目1-1 | 築47年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2018年は34.3万/㎡へ、5年間で55.1%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では137.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,180万円です。2LDKが最も高く平均1,180万円、2DKは平均1,057万円です。
2DK
1,057万
3件
2LDK
1,180万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,057万 | 715万 | 1,639万 |
| 2LDK | 4件 | 1,180万 | 1,093万 | 1,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水南町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 40.20m² ～ 40.20m² |
| 分譲会社 | 大侑 |
| 施工会社 | 大侑 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
市立小平第十小学校
中学校
市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 1979 | 9戸 | 34.3万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション一橋学園第２ | 1984 | 39戸 | 48.1万 | 2,480万 |
| ネクステージ一橋学園 | 2003 | 23戸 | 48.9万 | 3,780万 |
| ウィスタリアマンション上水本町 | 1984 | 10戸 | - | - |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 2006 | 208戸 | 53.4万 | 3,780万 |
| グリーンコートレジデンス | 2012 | 328戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 | 1996 | 33戸 | 61.3万 | 3,750万 |
| ベルジュール一橋学園２ | 2016 | 26戸 | 70.0万 | 4,480万 |
| セザール一橋学園 | 1994 | 57戸 | 38.3万 | 2,798万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 14.4万 | 14.4万 | 34.3万 |
| 2LDK | 22.1万 | 20.2万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 580万 | 14.43万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 18.66万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 800万 | 19.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 890万 | 22.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 890万 | 22.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。