ライオンズガーデン一橋学園
東京都小平市学園西町1丁目14-13 | 築30年 | 33戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（47.0万円）を30.5%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を38.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.8万/㎡から2025年は61.3万/㎡へ、8年間で86.6%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均2,628万円です。3LDKが最も高く平均3,256万円、２ＬＤＫは平均2,357万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,628万 |
1,850万 |
3,524万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,357万 |
1,850万 |
2,985万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,546万 |
2,317万 |
2,775万 |
| 3LDK |
7件 |
3,256万 |
2,689万 |
3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目14-13 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.40m² ～ 73.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン一橋学園 |
1996 |
33戸 |
61.3万 |
3,750万 |
| ベルジュール一橋学園２ |
2016 |
26戸 |
70.0万 |
4,480万 |
| ラポール一ツ橋学園 |
1982 |
21戸 |
40.4万 |
2,490万 |
| セザール一橋学園 |
1994 |
57戸 |
38.3万 |
2,798万 |
| ウイングヒルズ学園西町 |
2004 |
18戸 |
36.6万 |
1,990万 |
| 一橋学園パークホームズ |
1993 |
25戸 |
39.0万 |
2,980万 |
| バームハイツ一橋学園 |
1984 |
15戸 |
26.0万 |
1,699万 |
| センチュリー一ツ橋 |
1984 |
19戸 |
25.9万 |
550万 |
| ネクステージ一橋学園 |
2003 |
23戸 |
48.9万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション一橋学園第２ |
1984 |
39戸 |
48.1万 |
2,480万 |
| ビッグ武蔵野一橋学園 |
1981 |
11戸 |
32.2万 |
1,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
- |
61.2万 |
61.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
61.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.4万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。