ラポール一ツ橋学園
東京都小平市学園西町1丁目22-20 | 築44年 | 21戸
最新データ
2024年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（47.0万円）より13.9%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より8.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、9年間で83.6%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・9件）で、平均2,349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,649万円、３ＤＫは平均1,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,649万 |
1,233万 |
3,441万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,818万 |
1,600万 |
2,035万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
2,349万 |
1,766万 |
3,120万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,334万 |
2,226万 |
2,442万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,482万 |
1,069万 |
1,895万 |
| 3DK |
2件 |
2,092万 |
1,693万 |
2,490万 |
| 3LDK |
6件 |
1,957万 |
1,525万 |
2,403万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目22-20 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.58m² ～ 62.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール一ツ橋学園 |
1982 |
21戸 |
40.4万 |
2,490万 |
| ベルジュール一橋学園２ |
2016 |
26戸 |
70.0万 |
4,480万 |
| セザール一橋学園 |
1994 |
57戸 |
38.3万 |
2,798万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 |
1996 |
33戸 |
61.3万 |
3,750万 |
| ウイングヒルズ学園西町 |
2004 |
18戸 |
36.6万 |
1,990万 |
| 一橋学園パークホームズ |
1993 |
25戸 |
39.0万 |
2,980万 |
| ビッグ武蔵野一橋学園 |
1981 |
11戸 |
32.2万 |
1,780万 |
| メロディーハイム一橋学園 |
2002 |
68戸 |
64.0万 |
5,180万 |
| センチュリー一ツ橋 |
1984 |
19戸 |
25.9万 |
550万 |
| バームハイツ一橋学園 |
1984 |
15戸 |
26.0万 |
1,699万 |
| ヴェラハイツ一橋学園リュミエール |
1991 |
12戸 |
51.9万 |
4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.0万 |
25.3万 |
34.9万 |
| 3DK |
19.0万 |
- |
39.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.66万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.44万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.81万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。